中國城大火致19戶燒毀 舊金山議員擬立法避免憾事再發生

今年農曆新年期間，舊金山中國城一棟民宅起火，19戶長者家園盡毀。議員今表示，現今舊金山消防法規有漏洞，導致該處防火措施嚴重不足，因而損失慘重。擬立法來規管該類型大樓的業主，避免這種案例再次發生。

今年年初七，柏思域街（Pacific Avenue）801號地下室起火，濃煙不斷向上蔓延，波及19個散房（單人住房旅館，簡稱SRO）和一樓10多商戶。馮蘇女（88歲）獨居於二樓的散房已30多年，她憶述逃生情景，指事發於清晨7時多，鄰居都在睡夢中，「我正好早起做運動，望出窗看到消防車，還有煙攻上來，心知不妙，便即回房內拿證件，再沿路拍門大喊『失火了』。我叫了兩戶鄰居，上層的警報系統才響」，幸得她及時應變才無釀成重大傷亡。「樓下根本沒有警報器，要到煙湧至（二樓）才響（會太遲），希望早日通過大廈任何位置都必須有灑水器和警鐘的法規。」

市內有不少散房是一樓店舖、二樓以上住宅的樓宇格局，但目前的消防條例，只強制要求大廈內的住宅樓層設自動灑水系統，而即使店鋪失火有可能殃及樓上住戶，自願在這種樓宇的非住宅樓層設置自動灑水系統的業主僅不到一成。

對此市議員佩斯金（Aaron Peskin）認為，若這次火警中，散房的地下室及一樓商戶都有裝灑水系統，火警很有機會可以第一時間就撲滅，19個單位的損失可以避免。故他提出更嚴格消防條例：「散房每當買賣或易手後的1年內，必須完成設置自動灑水系統，包括非居住的空間，如一樓商用範圍也要有。」

這條規例曾在市內被提案，但16年前在議會被推翻後，至今仍未實行。他認為，這反映舊金山消防條例落後。不過，該立法提案僅規管新交易散房，意即近期沒有要交易的散房，或是非散房類的物業仍會無法可管。對此，佩斯金坦言，要全面擴展法例至規管所有舊樓房，有很大難度：「（規管所有沒灑水系統的舊樓）是最理想的，但目前會顯得太激進，因此我們首要先保障散房這些最弱小的居民」。議案預計11月底交市議會表決，一旦通過最快年底生效。

華協中心認為，消防條例會讓業主買賣物業的成本上升，但是變相也升級物業，對樓宇有長遠好處。

火警後，災民得到社區捐助，暫獲安置於附近的寓所，不過原單位重建好尚要等一年多，居民不欲寄人籬下，盼望早日回家。（唐芷瑩／舊金山報導）

台灣 蘋果日報